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Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 175 m²

Le Breuil-en-Auge (14130)
455 800 € Référence 85686929

A propos de ce bien

Idéalement située à seulement 7 km de Pont-l?Évêque, 10 km de Lisieux et 20 km de Deauville, cette belle maison en briques allie charme de l?ancien et confort moderne. Nichée sur un parc arboré de 3 572 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Paris est accessible en seulement 2h20 via l'A13. Une maison familiale spacieuse et lumineuse Construite en briques et couverte en ardoise, cette demeure, répartie sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : ?Entrée accueillante avec toilettes indépendantes. ?Séjour et salon avec insert, créant un espace de vie convivial et lumineux, ?Cuisine aménagée avec accès direct à l?arrière-cuisine pour plus de praticité, ?Salle à manger, ouverte sur l?extérieur menant à la terrasse exposée plein sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Premier étage : ?Palier avec penderie, ?4 chambres, offrant un confort optimal pour une grande famille, ?Deux salles de douche avec WC, ?Une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Deuxième étage : ?Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs/bureau selon vos besoins. Dépendances et extérieur : ?Un bâtiment à usage de garage et atelier, idéal pour bricoler ou le stockage, ?Un abri de jardin, ?Un parc arboré et paysager de 3 572 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires, offrant un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • 7 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée,Verdure,Campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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