Espace propriétaire
0
fr
  1. ACCUEIL
  2. Vente
  3. Crouttes
  4. Maison
Nicolas LANDEMAINE Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 324 m²

Crouttes (61120)
595 000 € Référence 85998854

A propos de ce bien

Située au coeur' du Pays d'Auge, sur la commune de Crouttes, cette propriété de charme prend place à flanc de coteau, typiquement augeron, dans un cadre verdoyant de bocage, à l'abri des regards, au bout d'un chemin. Entourée d'un magnifique jardin paysagé et boisé, riche en essences variées et parfaitement entretenu, elle bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest avec une terrasse ombragée et une vue imprenable sur la campagne environnante. MAISON PRINCIPALE CARACTÈRE ET VOLUMES Construite en colombages, avec une toiture en petites tuiles anciennes, cette demeure du XVIe et XVIIe siècles a conservé toute son authenticité : cheminées en pierre, tomettes anciennes, poutres apparentes, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. Rez-de-chaussée Pièce de vie de 52 m² avec salon/salle à manger et cheminée en pierre de taille Cuisine aménagée lumineuse Salle de bains avec WC 1er étage Couloir avec dégagement à usage de bureau Deux chambres Chambre en mezzanine Salle de douche avec WC 2e étage Salon TV de 37 m² Chambre Petit dortoir Salle de douche AILE ATTENANTE EN ÉQUERRE DU XXe VIE DE PLAIN-PIED Construite dans le même esprit architectural, avec ses colombages authentiques et sa toiture en tuiles anciennes, cette aile attenante permet de vivre de plain-pied ou de recevoir famille et amis dans un espace entièrement indépendant. Rez-de-chaussée Belle entrée lumineuse Pièce de vie avec poêle à granulés Chambre avec salle de douche privative, WC indépendant et dressing Chaufferie 1er étage Grande salle de réception (billard, musique, jeux) Sous-sol Cave à vin avec un puit DÉPENDANCES ET ÉQUIPEMENTS DE LOISIR Atelier en colombage avec toiture en tuiles : idéal pour le bricolage ou le stockage Pool house : annexe conviviale à proximité de la piscine Piscine couverte : un espace de détente utilisable en toute saison EXTÉRIEURS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ Parc de 1,23 hectare joliment arboré Nombreuses essences florales et arbres d'âge remarquable Jardin avec petit bois, mare et verger Environnement calme et sans vis-à-vis SITUATION GÉOGRAPHIQUE UN EMPLACEMENT DE CHOIX EN NORMANDIE Crouttes, charmante commune du Calvados (Pays d'Auge) À 12 km de Livarot, 6 km de Vimoutiers, 30 km de Lisieux À seulement 190 km de Paris via A13 ou N12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 324 m²
  • terrain 1,24 ha
  • séjour 22,50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition SUD-SUD-OUEST
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée,Forêt,Campagne,Parc,Jardin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 561 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %
Taxe foncière annuelle 2 479 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus