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DECAEN Gaspard Négociatrice
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Ferme 5 pièce(s) 2 chambre(s)

Lisieux (14100)
265 000 € Référence 5503272

A propos de ce bien

Maison du XVIème SIECLE construit en colombage sur soubassements en pierre, toiture en ardoises. A la porte de Lisieux et à la campagne, édifié sur 3ha5 en nature de verger et de prairie. La maison d'habitation comprend : A. Au rez-de-chaussée : ?L?entrée principale donne sur une cuisine aménagée, au sol des tomettes carrées anciennes, les solives sont apparentes. ?A droite de la cuisine, un séjour avec des tommettes en format hexagonale, même solives apparentes. ?A gauche de la cuisine, une salle à manger avec cheminée donnant sur une salle d?eau et un escalier menant au palier. B. A l?étage : ?Le palier mène directement à un bureau ?Un dégagement pouvant servir de bibliothèque + un WC/Lavabo ?2 chambres en enfilade DEPENDANCES : ?Une buanderie/chaufferie(ccfuel) attenante qui permettrait un agrandissement, un grenier au-dessus. ?Un garage une voiture et atelier couvert en tôle fibro. ?Une ancienne bouillerie et ancienne étable en colombages à rénover entièrement. ?Un abri agricole couvert en bac acier à rénover entièrement. ENVIRONNEMENT : ?Dans la campagne verdoyante du Pays d?Auge, accès par petite route communale peu fréquentée. 3 km gare SNCF Lisieux, ligne Paris Saint Lazare. 180 km Paris centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 3,58 ha
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée,Forêt,Campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 516 €

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