Espace propriétaire
0
fr
  1. ACCUEIL
  2. Vente
  3. Livarot pays d auge
  4. Propriete
Nicolas LANDEMAINE Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Exclusivité

Propriete 9 pièce(s) 3 chambre(s) 204 m²

Livarot-Pays-d'Auge (14140)
445 200 € Référence 86883003

A propos de ce bien

PARIS 231 kms

LIVAROT 5 kms

LISIEUX 25kms

Au cœur d’un paysage emblématique du Pays d’Auge, dans un environnement préservé, entouré de prairies et de haies bocagères, cette propriété normande de caractère compose un ensemble empreint d’authenticité et de caractère.

Accessible par une petite route de campagne, l’ensemble s’organise autour d’un manoir construit en pans de bois couvert d’ardoises, accompagné de plusieurs bâtiments normands traditionnels, formant un corps de ferme typique de l’architecture augeronne.

La maison principale offre des volumes de réception généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une double réception avec cheminée à double foyer équipée d’un insert, une entrée avec escalier et WC, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée.

Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sous les combles, un palier dessert deux pièces supplémentaires, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires.

Autour de la maison s’organise un ensemble de quatre bâtiments normands – granges, dépendances et bâtiments agricoles – conférant à la propriété le potentiel de diverses activités ou projets d’exploitation. L’un des bâtiments dispose notamment d’une salle de réception avec de beaux volumes.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 6 918 m², agrémenté d’un jardin paysager et bordé par un ruisseau, apportant fraîcheur et poésie au site.

La propriété se situe sur la commune de Livarot-Pays-d’Auge, dans un secteur rural typique où défilent les paysages ouverts.

Une propriété de caractère

Cette propriété incarne l’esprit des demeures rurales augeronnes, où l’architecture traditionnelle, les dépendances agricoles et le paysage bocager composent un ensemble d’une grande cohérence patrimoniale.

Elle séduira les amateurs de maisons anciennes et d’espaces ouverts, à la recherche d’un lieu de vie authentique au cœur de la campagne normande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 204 m²
  • terrain 5 918 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition NORD-EST-SUD-OUEST
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée,Collines,Rivière,Campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 636 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus