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LANDEMAINE Nicolas Négociatrice
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Propriete 9 pièce(s) 4 chambre(s)

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735 000 € Référence 6182645

A propos de ce bien

6 kms LIVAROT 21 kms LISIEUX 205 kms PARIS 48 kms DEAUVILLE A peine le portail électrique franchi, on suit la gravière, avec l'éclairage extérieur, on découvre peu à peu le Manoir construit en pans de bois et couvert en petites tuiles de terre cuite. Le parc est abondamment arboré ambiance les lieux par des jeux de lumière et ombre, il est traversé par la VIETTE, petit ru affluent de la vie, Une grande dépendance à usage de garage avec préau-terrasse et stockage vient compléter le tableau. La distribution : Au rez-de-chaussée, entrée avec un escalier à viser bois sculpté avec marches en tommettes, tout comme l'ensemble du rez-de-chaussée , confortable séjour/salon avec une cheminée en pierre de taille agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre ou bureau de plain-pied avec une salle de bains/wc attenante. À mi-étage une petite pièce typique des demeures de l'époque avec wc/lave-mains. Au premier étage un palier distribue une chambre avec salle de bains/wc, un salon d'étage parqueté de chêne avec une cheminée en pierre de taille et poêle à bois, chambre 3 avec une salle d'eau/wc. Au second , sous les combles 4ème chambre avec une salle d'eau/wc, petite chambre ou bureau. Une dépendance, avec l'eau et l'électricité, construite en colombages, couverte en petite tuiles de terre cuites, avec un préau, 2 garages, un grenier. L'ensemble au coeur d'un petit village Augeron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1700
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée,Collines,Campagne,Jardin
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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