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LANDEMAINE Nicolas Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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328 600 € Référence 85240972

A propos de ce bien

Maison ancienne implantée sur une parcelle de terrain d?une contenance totale de 780m2 entièrement close de murs, orientée SUD-EST / OUEST, elle a été entièrement restaurée et aménagée avec tout le confort moderne (chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques), une grande chambre-bureau située au rez-de-chaussée permet même d?envisager la vie de plain-pied. La maison est construite en brique enduite et couverte en ardoise et acier. Une jolie parcelle de jardin aménagée à l?ouest avec une belle terrasse et une petite dépendance permet de profiter de la vie en extérieur ensoleillée l?après-midi et le soir. Le rez-de-chaussée s?organise autour d?espaces bien définis tout en étant ouverts les uns sur les autres. Au rez-de-chaussée, entrée au sud ouvrant sur l?escalier, espace salon, grande salle à manger lumineuse avec coin bureau (présence d?un poêle à pellets), ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une espace dînatoire prolongeant l?îlot central. La cuisine accède directement vers la terrasse à l?ouest, vers le garage ainsi que l?espace buanderie / cellier / chaufferie (chauffage central au gaz de ville) ainsi que sur des WC. Une grande chambre de plain-pied actuellement utilisée comme atelier de couture permet d?envisager la vie de plain-pied. Au premier étage, entièrement parqueté, petit palier avec salle de douche / WC, chambre avec grands placards, suite parentale avec immense salle de bains et douche. Au deuxième étage, chambre atypique distribuée en plusieurs espaces (nuit, placards et bureau) Menuiseries double vitrages en aluminium Chauffage central gaz / poêle à pellets Tout à l?égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • terrain 780 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition OUEST-SUD-EST
  • 3 niveau(x)
  • vue Aperçu,Village,Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 174 €

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