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Maison
Livarot-Pays-d'Auge

  • Ref. 2591
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 189 m²
  • 530 000 €

PAYS D'AUGE -CALVADOS-LISIEUX SUD (9kms)- Maison Bourgeoise 19ème avec fort potentiel d'aménagement dans annexes attenantes en pans de bois

Vallée de la Touques, bordée par la rivière, propriété Normande composée d'une habitation Bourgeoise construite en brique et couverte en ardoise, se prolongeant en pans de bois sur de très grandes surfaces à exploiter (ancien chai, ancien pressoir, très grands greniers). Un grand bâtiment en pierre et brique à usage de garage et remise, un petit bâtiment annexe. L'environnement est vallonné avec une vue dégagée, peu de voisinage sans proximité, petit village avec commerces à 5 kms, LISIEUX à 9kms.
Maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée: Entrée pavée de marbre avec escalier, salon parquet avec cheminée et placards menuisés, salle de douche avec WC, grande salle à manger traversante pavée de marbre noir, grande cheminée en marbre blanc, cuisine avec cheminée monumentale en pierre blanche, cellier, deux caves à la suite.
Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont 2 avec cheminées, une pièce avec WC et grand lavabo, possibilité baignoire ou douche.
Au deuxième étage, palier, 2 grandes chambres, une plus petite, le tout sur parquet.
La maison se prolonge à l'ouest par des constructions en pierre, pans de bois: ancien chai à cidre, ancien pressoir (immense pièce déplus de 80m2), 3 pièces dont une grande avec cheminée à l'étage et de très grands greniers (anciennement à pomme) avec plancher bois.
Terrain de 5700m2 environ, bordé d’un côté par la Touques.
Cette propriété offre la possibilité de créer une habitation hors norme en terme de surface.
L'environnement est vert, le bruit de l'eau qui cours le long du terrain ne gâche certainement pas le tableau.
LOGEMENT ENERGIVORE

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Collines Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 5 Non exploités
  • 2 Dépendances
  • 1 Terrain 5753 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 2 Caves

1er

  • 3 Chambres
  • 1 Toilettes

2ème

  • 3 Chambres

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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