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Manoir
LIVAROT

  • Ref. 2192
  • 9 chambres
  • 1 salle de bains
  • 505 m²
  • 1 942 500 €

PAYS d'AUGE-CALVADOS-PROCHE ORBEC-Manoir XVème

Dans la vallée de la TOUQUES, à 2h15 de PARIS, situé au cœur d’un domaine planté de pommiers d’environ 14,7hectares, superbe Manoir à pan de bois d’origine XVème siècle classé Monument Historique, avec sa tour Médiévale de l’ancienne demeure fortifiée d’origine XIème siècle, base de construction du Manoir à l’Ouest. Le plus ancien seigneur du lieu connu accompagna Le Conquérant lors de sa conquête de l’Angleterre en 1066. Le Manoir à Pan de bois couvert en petite tuile fût bâti par Ancelot de Neufville à la fin du XVème siècle et la construction se vit allongée par deux campagnes de travaux successives au XVIème et XVIIème siècle, où il fut paré d’un décor d’entre-colombages en tuileaux par Nicolas du Houlley.
Le Manoir se distribue ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Large entrée au sud avec wc invités et placard, salon avec monumentale cheminée en pierre, escalier à vis abrité par une tour polygonale recouverte d’essentes de châtaignier, deuxième salon avec cheminée et boiseries menuisées, petite bibliothèque et wc. Salle à manger avec cheminée et deuxième escalier, cave à vin, grande cuisine équipée offrant une vue sur la vallée et ouverture sur la terrasse, arrière-cuisine, chaufferie/cellier/débotté.
En entresol un joli bureau ou chambre avec cheminée.
Au premier étage :
Ancienne galerie desservant : suite principale avec dressing/wc et grande salle de bains avec douche, 3 chambres dont une avec douche et wc, salle de bains. Appartement avec salon, salle de bains avec douche, chambre en mezzanine et deux autres chambres.
Au second étage :
Bureau, wc et grand grenier sous combles.
Un logement de gardien comprend : cuisine, séjour, chambre, salle de bains et dégagement.

Ancienne tour médiévale en pierre couverte en petite tuile comprenant deux grandes pièces rondes principales parquetées à chaque niveau.
Grande longère en colombage couverte en petite tuile comprenant 3 suites d’amis avec salles de douches et wc. Grand espace de stockage. Deux garages pouvant accueillir 4 voitures.
Hangar bardé de bois de 600m2 environ
Piscine chauffée
Le tout au cœur de 14,7 hectares de prairies et pommeraies

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Résumé

  • Pièces 21 pièces
  • Surface 505 m²
  • Surface totale 625 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 1450
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cave
  • 1 Escalier
  • 1 Terrain 147000 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Logement
  • 3 Suites
  • 1 Entrée
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine

Rez-de-jardin

  • 1 Appartement
  • 2 Chambres

1er

  • 1 Couloir
  • 2 Suites
  • 2 Chambres

Proximités

  • Autoroute 11 km
  • Centre ville 11 km
  • Gare 22 km
  • Mer 40 km
  • Supermarché 11 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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