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Manoir
Saint-Pierre-des-Ifs

  • Ref. 2251
  • 4 chambres
  • 244 m²
  • 798 000 €

PAYS D'AUGE-CALVADOS-PROCHE DE LISIEUX-MANOIR 17ème avec dépendances sur plus de 4 hectares

À moins de 10 minutes de LISIEUX, capitale du PAYS d'AUGE, au bout d'une voie sans issue et sans voisin à proximité, authentique et rare Manoir du 17ème construit en pierre et brique couvert en petites tuiles anciennes. Il est agrémenté d'un grand bâtiment en pans de bois couvert en ardoise ainsi que d'un petit bâtiment en brique et silex à usage de box et sellerie.
La maison principale édifiée sur trois niveau est exposée SUD-EST et s'articule ainsi:
Large entrée avec départ d'escalier à balustre style Louis XIII, côté ouest: grande cuisine dînatoire équipée, buanderie, arrière-cuisine et chaufferie.
Côté Ouest, Salon avec imposante cheminée en pierre et brique, bureau sur l'arrière.
Au premier étage, palier desservant:
-Côté ouest une suite de 40m2 avec cheminée en pierre et brique apparente, parquet, parquet, poutre apparentes, dressing et salle de douche (douche de plain-pied et wc)
-Côté Est une autre suite de 40m2 avec cheminée en pierre et brique apparente, dressing, salle de douche et wc.
Au deuxième étage, palier desservant une suite sous combles avec fermes apparentes, parquet et salle de bains/wc. Une chambre autre avec parquet, possibilité salle de bains.
Grand bâtiment construit en pans de bois et couvert en ardoise comprenant:
Ancienne charreterie à usage d'abris voiture, grand grenier sur le dessus avec plancher bois et lambris sous pentes. Deux beaux espaces pouvant devenir deux appartements d'amis chacun, très beaux sols en terre cuite, espaces mezzanines (électricité et eau dans le bâtiment)
Grand terrain vallonné de plus de 4 hectares sans voisinage proche, jolie vue sur des bois et des collines, partie paysagée autour de la maison et du grand bâtiment.
Clarté, confort et matériaux anciens de qualité sont au rendez-vous.

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 244 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Orientation Sud Est Nord Ouest
  • Vue Campagne Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 41973 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Autre
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau

1er

  • 1 Palier
  • 1 Chambre de maître 40 m²
  • 1 Chambre 40 m²

2ème

  • 2 Chambres

Proximités

  • Centre ville 10 minute
  • Cinéma 10 minute
  • Gare 10 minute
  • Hôpital/clinique 10 minute
  • Mer 30 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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