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Propriété
Livarot

  • Ref. 2522
  • 9 chambres
  • 3 salles de bains
  • 233 m²
  • 477 000 €

PAYS D'AUGE CALVADOS Livarot une maison bourgeoise des années 20, ses dépendances, sa piscine avec un parc d'un hectare environ.

Un artisan fromager a fait construire cette maison bourgeoise, un ensemble de bâti qui compte d'autres fonctions. Une architecture fonctionnelle qui utilise et optimise les ressources locales pour la production de matériaux, ici la terre argileuse sous forme de briques.
La maison comprend : une vaste entrée avec des carreaux de ciment, un salon parqueté avec une cheminée fermée, une salle à manger, une cuisine un bureau/bibliothèque, un dégagement qui sert de débotté, de buanderie, de chaufferie (cc fuel), un wc/lave-mains, une douche.
Au 1ier : un large palier distribue 2 chambres avec des cheminées, une chambre avec son dressing, une salle d'eau/wc. Au 2ième : un palier dessert 2 chambres, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau/wc.
Une maison d'amis qui peut être louée, elle le fût à un certain moment n'ayant aucunes vues sur la maison principale et le parc, elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau/wc. A l'étage 2 chambres, une salle de bains/wc.
Une dépendance à été aménagée avec une pièce de vie, une douche/WC, à l'étage une grande chambre.
Une dépendance sert de garage 2 voiture, de remise, de local technique pour la piscine (environ profondeur 1,90m 14m de longueur 5m de largeur), une douche.
A l'étage une grande pièce de loisirs.
Un parc d'environ 1 ah avec la possibilité d'acquérir 6ha de terrain en sus avec notamment un verger de pommiers certifiés bio.

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 233 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne Parc

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger
  • 2 Cuisines
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • 1 Maison 64.37 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche / toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Pièce de vie

1er

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Crèche 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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