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Manoir
Livarot-Pays-d'Auge

  • Ref. 2338
  • 5 chambres
  • 265 m²
  • 670 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE

A toute proximité du principal village producteur de "Colonel", au creux d'une vallée dégagée et entièrement entouré de prairies bocagères, superbe propriété à pans de bois d'origine XVIème siècle couverte en petites tuiles anciennes avec son pigeonnier en impeccable état de conservation, une pièce rare!
Un Manoir qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec un wc, un séjour/salon avec une cheminée, un salon avec une cheminée en pierre monumentale, une cuisine aménagée et équipée à double exposition, à mi-étage un bureau, de nombreuses fenêtres permettent à la lumière de rentrer et surtout d'avoir des vues magnifiques sur la campagne.

Au 1ier étage un couloir distribue 4 chambres dont 3 sont pourvues de salles de bains, un bureau, un wc.

Au 2ième étage : deux espaces de dortoir, une salle d'eau/wc, un rangement.

En sous-sol : la chaufferie, une buanderie/cellier, une cave.

Belles dépendances à usage de remise et atelier
Superbe colombier en parfait état de conservation.

Terrain clos et arboré de 9800m2 environ

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 265 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1550
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine

1er

  • 4 Chambres
  • 1 Bureau

2ème

  • 1 Chambre

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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