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Maison
Orbec

  • Ref. 2561
  • 254 m²
  • 555 000 €

A ETE VENDU PAR L'AGENCE

A ETE VENDU PAR L'AGENCE
À dix minutes d'Orbec, charmante ville du Pays d'Auge en rebond dynamique, desservie par l'A28, permettant de rejoindre PARIS en 2.05, dans un environnement verdoyant et campagnard.
Ancienne Grange dîmière construite en pans de bois, brique et pierre couverte en ardoise en partie rénovée. Ces édifices sont caractéristiques par leur surface importante et par leur plan rectangulaire, avec un très haut toit, l'usage d'origine permettait de collecter la dîme, impôt de l'Ancien Régime en faveur de l'Église catholique portant principalement sur les revenus agricoles collectés. Ce superbe édifice a changé de destination pour devenir une habitation confortable et lumineuse grâce à des hauteurs sous plafond très supérieures à celles des habitations traditionnelles locales, elle se distribue comme suit:
Au rez-de-chaussée: Très grand bureau de 45m2 avec large baie vitrée et vue sur le jardin au sud est (pourrait devenir une chambre de plain pied), grand séjour de plus de 50 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec placards, bureau, buanderie, wc. Attenant un très grand atelier, cave.
Au premier étage palier/couloir desservant un dressing (ou chambre), une chambre, une grande chambre. Grande salle de bains avec douche et baignoire en fonte à pieds de lion, wc indépendant.
Plusieurs espaces / greniers aménageables.
Petite dépendance en pans de bois à usage d'atelier
Jardin
Surface: environ 254m2 rénovés, plus de 250m2 encore disponibles
Hauteurs sous plafond exceptionnelle
Décoration très soignée avec beaux matériaux.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 254 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Construit en 1650
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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