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Maison
Livarot-Pays-d'Auge

  • Ref. 2568
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 276 m²
  • 777 000 €

A ÉTÉ VENDU PAR L' AGENCE

A ÉTÉ VENDU PAR L' AGENCE
À toute proximité d'Orbec, village empreint d'un renouveau d'intérêt et d'activité, au coeur du bocage Augeron et d'espaces boisés, authentique propriété Normande d'origine 19ème construite en brique, matériau d'affection de cette époque. Une très belle allée d'Erables mène à la demeure principale, en passant proche d'une jolie mare et du grand bâtiment annexe, qui autrefois abritait le pressoir à pommes.

1°/Maison principale de 276 m2 habitables construite en brique et couverte en ardoise, elle s’articule comme suit : Au rez-de-chaussée: Entrée avec escalier droit ancien en bois (sol en ardoise), à gauche, grand séjour/salon très bien exposé sur 3 azimuts (Sud-Ouest-Est)avec cheminée et placards, à droite, très grande et lumineuse cuisine dînatoire avec poêle à bois sol pavé d’ardoise naturelle (elle accède directement la grande terrasse arrière), wc et lave-main sous l’escalier, chaufferie (chauffage central gaz citerne).
Au premier étage : palier et couloir desservant une grande suite avec salle de douche et wc , deux autres suites avec salles de douches et wc. Au deuxième étage, grand palier, très grande chambre (4 fenêtres), une autre chambre, grande salle de bains avec douche et wc.

2°/ Ancien pressoir en brique couvert en ardoise avec garage pour matériel d’entretien du jardin

3°/ Petit bâtiment en brique à usage de remise

4°/ Petit bâtiment en bois à usage d’abris de jardin

Grand terrain arboré et partiellement boisé, immense potager pour les motivés!
Bel ensemble savamment décoré, volumes, confort et lumière sont ici les maîtres mots.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 276 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord-est Sud-ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Dépendances
  • 1 Terrain 35000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

1er

  • 1 Palier
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes

2ème

  • 1 Palier
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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