A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE

En plein centre de LIVAROT, petite ville Augeronne célèbre pour son fromage également nommé "Colonel", en plein développement économique et touristique, située juste en face de l'Église St Ouen (Eglise d'origine XVème) écoles, commerces et services accessibles à pied.
Accès PARIS via A28 et A13 en 2h20, Deauville à 45 kms, LISIEUX à 18kms.
L'accès se fait soit par la façade, soit par une rue adjacente pour le garage.
La maison construite en brique et couverte en ardoise se distribue comme suit:
Au rez-de-chaussée, belle entrée pavée de carreaux de ciment, escalier avec WC et lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée et placards également pavé de carreaux de ciment, petit couloir desservant un bureau ainsi que la véranda au sud donnant sur le jardin d'agrément. Grande salle à manger / Cuisine avec placards, ouvertures traversantes et accès véranda.
Au premier étage, palier, une grande chambre double (possibilité salle de bains/dressing) avec cheminée et placards, une autre chambre avec cheminée et un grand placard/dressing.
Salle de bains avec WC, un autre WC indépendant, deux chambres à la suite avec cheminées et placards.
Au deuxième étage, petit palier, une chambre et deux immenses greniers sous combles avec un fort potentiel d'aménagement.
Le jardin se situe sur l'arrière de la maison à l'abris du bruit et sans proximité de route, construit sur deux niveaux il est arboré et aménagé avec goût, surface du terrain y compris les constructions : 969m2. Il comprend deux dépendances dont une à usage mixte de garage et d'atelier avec un beau potentiel, éléments rares pour une maison de village à LIVAROT.
Maison raccordée au réseau municipal d'eaux usées, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, installation électrique ayant fait l'objet de travaux de rénovation.
Maison familiale en plein coeur de LIVAROT avec un fort potentiel

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