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Pays d'Auge Immobilier

14 rue du Maréchal Foch - 14140 LIVAROT

Tel: 02 31 48 27 70

Port: 06 85 91 40 49

Email: contact@paysdaugeimmo.com

Proche de Livarot

Prix FAI : 1 300 000 €

Réf: 2179

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PAYS D'AUGE-CALVADOS Proche de Livarot - Un Manoir du XVIIème ses dépendances 24 ha de terrain


Au cœur du Pays d’Auge, soit 2h15 de Paris, cet élégant manoir du XVIIe siècle domine une des plus belles vallées environnantes.

Cette rare demeure construite en briques et colombages, couverte en ardoise et bénéficiant de tous les matériaux nobles architecturaux de la région se distribue comme suit :

au rez-de-chaussée : une entrée avec son escalier d’époque, deux pièces de réception pavées de tommettes anciennes et disposant de cheminées et boiseries, grande cuisine équipée avec ilot central, pièces d’usage et wc sur l’arrière de la cuisine. Au premier étage: couloir de distribution pavé de tommettes offrant une très jolie vue dégagée sur les collines voisines, il dessert une suite parentale avec sa salle de bains/wc et douche habillée de pierres naturelles, deux autres chambres  décorées de tissus précieux et salle de bains/wc. Sous combles : 3 autres chambres aménagées sous une charpente traditionnelle restée apparente, salles de bains/wc.

 

Des  dépendances dont une maison annexe, disposant de deux chambres avec chacune leur salle de bains, une écurie avec trois boxs, un pressoir, une grange, un logement de gardien.

Le tout au milieu d'un très bel environnement préservé, un jardin paysagé avec une piscine, un ancien lavoir, des topiaires de beaux arbres, des prairies pour une surface totale de 24 hectares.

 

 

 

 

 

 

 

 



 
DPE

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

 

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