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Pays d'Auge Immobilier

14 rue du Maréchal Foch - 14140 LIVAROT

Tel: 02 31 48 27 70

Port: 06 85 91 40 49

Email: contact@paysdaugeimmo.com

REGION LIVAROT

Prix FAI : 472 500 €

Réf: 2171

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PAYS D'AUGE-CALVADOS-REGION LIVAROT-Propriété Normande


Au coeur d'une campagne vallonée et préservée, belle propriété normande construite en pierre et colombage traversée par un ruisseau et agrémentée d'un verger, pas de nuisance sonore ni visuelle. L'ensemble des bâtiment est en très bon état de conservation, l'environnement est vert et tranquille, idéal propriété familiale et résidence secondaire, sur un terrain de 1,7 hectares.

La propriété comprend:

1/ Maison d’habitation construite en colombage, pierre et couverte en petites tuiles comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et insert, wc, salon-séjour double avec cheminée ouverte. À l’étage couloir de distribution, wc, deux chambres, l’une avec salle de bains, l’autre avec salle de douche. Au deuxième par accès échelle de meunier, deux chambres mansardées et salle de douche/wc

2/ Une maison d’amis construite en colombages et couverte en petites tuiles comprenant :

Séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, salle d’eau, wc, chambre en mezzanine.

3/ Une ancienne étable construite en colombages et couverte en petites tuiles comprenant : bûcher (grenier sur le dessus), cave à vin, dégagement, cellier, petit séjour/cuisine avec poêle à bois, salle d’eau/wc, grande chambre en mezzanine.

4/ Ancien pressoir en colombages couvert en petites tuiles comprenant garage double et atelier, grenier sur le dessus.



 
DPE

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

 

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