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Pays d'Auge Immobilier

14 rue du Maréchal Foch - 14140 LIVAROT

Tel: 02 31 48 27 70

Port: 06 85 91 40 49

Email: contact@paysdaugeimmo.com

LISIEUX NORD

Prix FAI : 682 500 €

Réf: 2146

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PAYS d'AUGE-CALVADOS-PROCHE LISIEUX-MAISON BOURGEOISE 19ème, PROXIMITE IMMEDIATE LISIEUX


A proximité immlédaite de LISIEUX, la campagne en ville, superbe demeure bourgeoise du 19ème siècle d'une surface d'environ 340 m2 habitables avec plusieurs dépendances: ancienne charreterie à usage de garage et remise, ancien pressoir, ancienne étable et hangar, les batiments étant pour la plupart en bon état de conservation. La maison est agrémentée d'une belle terrasse exposée Sud-Est tout comme la façade principale de la maison, une piscine complète le tableau (chauffée par pompe à chaleur air). Grand terrain en nature de parc paysagé d'une surface de 7950 m2 agrémenté de très beaux arbres ainsi que d'une mare.

La maison s'articule comme suit:

Grand vestibule avec 4 doubles portes pour une excellent circulation, exposition Sud Ouest: salon avec cheminée en marbre de style Louis XVI parquet ancien et boiseries menuisées ouvrant exposition Nord Ouest sur une bibliothèque. Au Nord une pièce à usage de salle de loisirs ou chambre (des sanitaires pouvant être envisagés sur l'arrière). Au Sud salle à manger avec cheminée style Louis XVI avec un insert pour de meilleurs performances énergétiques (boiseries menuisées et parquet ancien), elle ouvre sur un large dégagement avec entrée à l'Est, celui-ci donne accès à une lingerie et à une salle de douche entièrement marbrée avec wc et cabine de douche high-tech. Au Sud-Ouest, grande cuisine dînatoire équipée et cellier ouvrant sur la terrasse par une grande double porte vitrée cintrée.

Au premier étage par accès de l’escalier du dégagement, grande pièce palière agrémentée d'une belle et grande terrasse avec vue dégagée sur le parc et chambre.

Accès par escalier dans le prolongement du vestibule  à un grand palier distribuant 3 chambres, un dressing ou bureau et une salle de douche avec wc.

Au  second étage, une grande chambre, deux plus petite et une future salle de douche et dressing.

Grande maison familiale à la campagne mais située à 5 minutes au Nord du centre ville de Lisieux.



 
DPE

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

 

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