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Pays d'Auge Immobilier

14 rue du Maréchal Foch - 14140 LIVAROT

Tel: 02 31 48 27 70

Port: 06 85 91 40 49

Email: contact@paysdaugeimmo.com

Axe LIVAROT-LISIEUX

Prix FAI : 346 500 €

Réf: 2165

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PAYS d'AUGE-CALVADOS-LIVAROT NORD-Ancien corps de ferme Normand avec maison bourgeoise et dépendances.


En plein coeur du pays d'Auge, située entre Livarot et Lisieux, superbe corps de ferme Normand avec maison bourgeoise construite en brique et colombages et couverte en petite tuile. Dans un environnement paisible et verdoyant sur un parc de plus de 7500m2, on y trouve l'ancien pressoir en colombages, une ancienne bergerie en colombages également, un troisième bâtiment en colombages vient compléter le tableau, celui ci dispose d'une cheminée et d'un bûcher attenant. Deux garages en ossature bois permettent d'abriter les véhicules.

La maison principale s'articule ainsi:

Au rez-de-chaussée, entrée avec bel escalier et boiseries menuisées, salon avec cheminée et placards, très belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, une belle cheminée en brique abrite un système de chauffage/cuisinière au bois relié au chauffage central de la maison, arrière cuisine, tout ceci dans le corps de bâtiment principal en briques. Un dégagement ouvre sur la partie en colombages, aménagée en confortable séjour/salon, la charpente du bâtiment est visible jusque sous faitage dessinant de très beaux volumes pour cette pièce disposant d'une belle vue sur le jardin via une large baie vitrée. Une salle de douche avec wc ainsi que deux belles pièces en mezzanine ont également été aménagées dans cet espace en pans de bois. Tout le rez-de-chaussée est pavé de tomettes roses.

Au premier étage du corps de bâtiment en brique: une grande chambre avec cheminée et placards (parquet), une plus petite chambre ou bureau, une grabde salle de bains avec douche et wc.

Au deuxième étage sous les combles on trouve un palier desservant deux grandes chambres avec plancher bois ancien.

Ancien pressoir construit en colombages et couvert en ardoises comprenant au rez-de-chaussée un atelier et une cave, à l'étage une très grande pièce de stockage avec charpente apparente.

Ancienne bergerie en colombges couverte en ardoises.

Dernier bâtiment en colombages couvert en ardoises abritant 3 pièces dont une avec cheminée, bûcher attenant.

L'ensemble disposé sur un beau terrain arboré d'une surface totale de plus de 7500m2.

 

 



 
DPE 169 KWh

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2 46

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

 

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