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Pays d'Auge Immobilier

14 rue du Maréchal Foch - 14140 LIVAROT

Tel: 02 31 48 27 70

Port: 06 85 91 40 49

Email: contact@paysdaugeimmo.com

REGION DE SAINT PIERRE SUR DIVES

Prix FAI : 620 000 €

Réf: 2074

Diaporama

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PAYS d'AUGE-CALVADOS-Maison de Maître et corps de ferme en pierres sur 11 hectares attenants


Un petit village plein de charme fait de maisons de pierres, à sa sortie une belle propriété sur une dizaine d'hectares de terres.

Demeure de Maître construite en pierres et briques, couverture en ardoises avec gouttières cuivres au sein d'un superbe corps de ferme en pierres également qui est lui couvert en tuileaux de terre cuite avec son acien pressoir et ses anciennes étables, le tout en excellent état de conservation. Deux boxes très confortables ont été aménagés dans l'ancienne charretterie. Une grande stabulation située dans les herbages permet d'y faire de l'élevage de chevaux ou de bovins. L'ensemble des terres est clos de lisses et de haies vives.

La demeure principale se distribue ainsi :

Large entrée en dalles de travertin avec escalier et wc/lave-mains, salon avec cheminée de 41m2, salle à manger de 26 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec entrée sur l'arrière de la maison et accès au sous sol.

A l'étage, large couloir de distribution donnant sur le balcon en façade.

Grande suite de 26m2 avec parquet et cheminée , wc et salle de bains, deux autres chambres avec parquet et cheminées accédant chacune à une salle de douche avec wc.

Au deuxième étage, grand palier avec mezzanine et deux greniers, 3 chambres, buanderie/laverie, salle d'eau avec confortable douche à l'italienne, wc.

Sous sol complet, accès intérieur et extérieur.

Ancienne charreterie aménagée de deux grands boxes avec abreuvoirs automatiques.

Grand bâtiment en pierre couvert en tuileaux de terre cuite en excellent état de gros oeuvre, une partie abritait l'ancien pressoir.

Une stabulation sur les terres attenantes permet d'envisager l'élevage ou la pension de chevaux.

Joli parc arboré autour de la demeure, herbages et paddocks, le tout clos de lisses ou haies vives pour une surface totale de

11 hectares.

 

 

 

 



 
DPE 245 KWh

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2 7

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

 

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