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Pays d'Auge Immobilier

14 rue du Maréchal Foch - 14140 LIVAROT

Tel: 02 31 48 27 70

Port: 06 85 91 40 49

Email: contact@paysdaugeimmo.com

AXE LIVAROT - ST PIERRE/DIVES

Prix FAI : 682 500 €

Réf: 2059

Diaporama

PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants PAYS D 'AUGE Un manoir contemporain proche de Livarot avec 16ha environ attenants
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PAYS D 'AUGE CALVADOS axe Livarot Saint Pierre Sur Dives un manoir contemporain avec 16 ha environ


Dans le paysage du bocage Normand, les propriétaires ont fait le choix d'une construction contemporaine, Volkaert, pour le confort tout en gardant l'architecture des manoirs typiques de Normandie.

On rejoint le manoir par une allée bordée de hêtres pourpres, le manoir comprend : une entrée, un wc/lave-mains, un séjour double d'environ 63 m2 avec une grande cheminée en briques, un toit en cathédrale partiel, une porte fenêtre donne sur une terrasse carrellée d'environ 40 m2 qui domine le parc de 8 000m2; une cuisine aménagée, qui donne sur ladite terrasse, une arrière cuisine, une chaufferie.

Une chambre avec sa salle d'eau/wc, dont le sol, comme tout le rez-de-chaussée, est carrelé de terre cuite des Rairies.

Un large escalier en chêne mène à un couloir et mezzanine qui fait office de bureau, qui dessert une suite parentale, une seconde chambre 18 m2 environ avec sa salle de bains avec douche, une troisième de 11 m2 environ avec sa salle de bains, une quatrième d'environ 9 m2 avec sa salle de bains et wc. Des parquets en chêne recouvre le sol des chambres.

Du dressing de la chambre de 18 m2 part un escalier de menier qui mène à l'étage mansardé, qui comprend deux chambres, dont l'une avec un wc et lavabo.

Une dépendance de 50 m2 environ avec un grenier, une toiture à deux pans en petites tuiles agrémentées de 3 lucarnes à la capucine, en rez-de-chaussée garages et atelier.

Un terrain de 16ha01a37ca en prairie, agrémenté d'une mare alimentée par une source, bordure de rivière sur 300 mètres.



.

 
DPE 135 KWh

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2 37

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

 

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